1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
井荻マンション
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
1,918万円
56.7万円/㎡
1,212
1,682
2,153
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,153万円
49.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月11日
井荻マンション
1,499万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 33.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,499万円 | 44.3万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,699万円 | 50.3万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,499万円 | 44.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,200万円 | 39.0万円 | 30.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/08 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/26 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 2,000万円 | 47.9万円 | 41.74㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 1,680万円 | 54.8万円 | 30.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,780万円 | 50.6万円 | 35.17㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,380万円 | 40.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | ビジネスハイツ阿佐谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,000万円 | 53.9万円 | 37.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,980万円 | 52.1万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/18 | 大橋マンション 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,260万円 | 53.8万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/03 | セブンスター集成第一マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅5分 | 1,530万円 | 53.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 芦花公園明穂ハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,199万円 | 54.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/04 | セブンスター集成第一マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅5分 | 1,530万円 | 53.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,500万円 | 42.6万円 | 35.25㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 53.4万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,190万円 | 44.9万円 | 26.53㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 1971年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/05 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,090万円 | 50.4万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,140万円 | 51.6万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,590万円 | 53.2万円 | 29.88㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/06 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,280万円 | 49.4万円 | 25.92㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/20 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,450万円 | 45.9万円 | 31.59㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/26 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 1,900万円 | 53.4万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/29 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,380万円 | 41.9万円 | 32.9㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,399万円 | 41.6万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | クリスタルコーポ永福 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 990万円 | 36.6万円 | 27.03㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/02 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,580万円 | 49.3万円 | 32.04㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,270万円 | 46.1万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾンボア杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/03 | 杉並コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅7分 | 1,799万円 | 53.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は杉並区の平均と比較して42.4%割安です。