井荻マンション

  • 東京都杉並区上井草一丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,880万円
57.2万円/㎡
相場
1,784万円
54.3万円/㎡
1,057
1,542
2,027
2,512
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜2,027万円
46.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
井荻マンション
1,880万円（57.2万円/㎡）/ 4階 / 32.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/031,880万円57.2万円4階 32.87㎡ 1LDK南
2026/02/221,298万円38.4万円5階 33.8㎡ 1LDK南
2026/01/201,560万円47.5万円3階 32.87㎡ 1LDK南
2026/01/091,398万円41.4万円5階 33.8㎡ 1LDK南
2025/12/201,498万円44.3万円5階 33.8㎡ 1LDK南
2025/07/251,399万円41.4万円5階 33.8㎡ 1LDK南
2025/07/101,499万円44.3万円5階 33.8㎡ 1LDK南
2025/05/291,699万円50.3万円5階 33.8㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2023/11/26荻窪フラワーホーム
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 1,380万円45.5万円30.34㎡1R7階 / 8階建 西1971年39戸RC
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1968年26戸RC
2023/07/29和泉ガーデンハイツ
杉並区和泉三丁目
方南町駅8分 2,399万円62.2万円38.55㎡1LDK2階 / 2階建 南西1975年11戸RC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/03/14西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2026/03/09エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は杉並区の平均と比較して22.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名井荻マンション
所在地東京都杉並区上井草一丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年月1973年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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