1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%
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井荻マンション
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 33.8㎡の場合
相場
1,756万円
52.0万円/㎡
748
1,420
2,092
2,765
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜2,092万円
42.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月27日
井荻マンション
1,498万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 33.8㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,498万円 | 44.3万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,880万円 | 57.2万円 | 4階 | 32.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,399万円 | 41.4万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,499万円 | 44.3万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,699万円 | 50.3万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,498万円 | 44.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/29 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,000万円 | 34.1万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/27 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,200万円 | 39.0万円 | 30.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/08 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/26 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 2,000万円 | 47.9万円 | 41.74㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 33.97㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/13 | ライオンズマンションOGIKUBO 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 1,680万円 | 54.8万円 | 30.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 1,680万円 | 54.8万円 | 30.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,780万円 | 50.6万円 | 35.17㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 42.8万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
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